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Bt35084 西宮市神園町 4280万円
物件概要
◆土地約４４坪 西向きの土地です◆
●「神園町」バス停
時刻表（高低差6m） ルートまで徒歩５分
●現状更地 建築条件はございません
●「
関西スーパー広田店 ルート」まで約５００ｍ
「
阪急オアシス甲陽園店 ルート」まで約５３０ｍ
交通
甲陽園駅（高低差15m） ルートまで 徒歩8分
小学校・中学校区
小学校区：
甲陽園小学校 ルート（高低差16m）中学校区：
大社中学校 ルート（高低差15m）
手数料割引について
一般的な仲介手数料（税込み） 147万8400円
ハウスプラウドで購入されると 96万0960円
▲51万7440円お値引きさせていただきます
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昔の航空写真等(新しい画面が開きます)
●航空写真
1985年(39年前) 1975年(49年前) 1963年(61年前)●地図（航空写真とは縮尺が異なります）
1930年(94年前) 明治時代
価格変更 相場 近隣物件
2024/04/26 4580万円→4280万円 (-300万円)
2023/07/27 4680万円→4580万円 (-100万円)
2023/07/20 4780万円→4680万円 (-100万円)
★西宮市神園町の販売実績★
2022/03 38坪 4280万円 （111.6万円/坪）
2021/12 43坪 4880万円 （114.6万円/坪）
2021/12 25坪 3380万円 （136.4万円/坪）
2021/11 43坪 4480万円 （105.3万円/坪）
2021/05 33坪 3790万円 （113.6万円/坪）
2021/02 32坪 2480万円 （76.8万円/坪）
2020/12 46坪 3780万円 （81.8万円/坪）
2020/06 26坪 3480万円 （133.7万円/坪）
2020/05 49坪 5680万円 （115.1万円/坪）
2020/03 23坪 3680万円 （159.1万円/坪）
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データ
| 物件番号 |
Bt35084 |
| 住所 |
西宮市神園町 |
| 価格 |
 4,280万円 |
| 土地面積 |
145.87m2 ( 44.12坪 ) |
| 坪単価 |
96.99万円 |
| 接道 |
北 4m(幅員) 私道 7.4m(接面) |
| 私道面積 |
- |
| 地目 |
宅地 |
| 標高 |
55m |
| 都市計画 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 最大建築面積 |
（参考値）88m2 (26坪 ) |
| 容積率 |
200％ |
| 最大延床面積 |
（参考値）292m2 (88坪 ) |
| 取引態様 |
仲介 |
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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