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Bt32148 芦屋市朝日ケ丘町 10560万円
物件概要
◆土地約１０５坪 西向きの土地です◆
●「岩園幼稚園前」バス停
時刻表（高低差8m） ルートより徒歩５分
●現状更地
●前面道路との間に水路があるため建物再建築の際は行政の許可が必要です
●「
コープミニ東山店 ルート」まで約５００ｍ
「
いかりスーパー芦屋店 ルート」まで約７００ｍ
交通
JR芦屋駅（高低差27m） ルートまで バス7分 停歩5分
阪急芦屋川駅（高低差11m） ルートまで バス11分 停歩5分
小学校・中学校区
小学校区：
朝日ヶ丘小学校 ルート（高低差45m）中学校区：
山手中学校 ルート（高低差59m）
手数料割引について
一般的な仲介手数料（税込み） 355万0800円
ハウスプラウドで購入されると 230万8020円
▲124万2780円お値引きさせていただきます
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昔の航空写真等(新しい画面が開きます)
●航空写真
1985年(39年前) 1975年(49年前) 1963年(61年前)●地図（航空写真とは縮尺が異なります）
1930年(94年前) 明治時代
価格変更 相場 近隣物件
●本物件には価格変更の履歴がございません
★芦屋市朝日ケ丘町の販売実績★
2022/09 294坪 27800万円 （94.5万円/坪）
2022/07 42坪 3750万円 （90.3万円/坪）
2022/07 113坪 9800万円 （87.0万円/坪）
2022/07 55坪 4680万円 （84.7万円/坪）
2022/04 40坪 3680万円 （92.0万円/坪）
2022/03 113坪 7480万円 （66.4万円/坪）
2022/03 89坪 6380万円 （71.7万円/坪）
2022/02 45坪 3480万円 （77.0万円/坪）
2021/11 26坪 2580万円 （99.2万円/坪）
2021/11 45坪 3780万円 （83.6万円/坪）
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データ
| 物件番号 |
Bt32148 |
| 住所 |
芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
10,560万円 |
| 土地面積 |
349.14m2 ( 105.61坪 ) |
| 坪単価 |
99.98万円 |
| 接道 |
西 8m(幅員) 公道 |
| 私道面積 |
- |
| 地目 |
宅地 |
| 標高 |
41m |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40％ |
| 最大建築面積 |
（参考値）140m2 (42坪 ) |
| 容積率 |
80％ |
| 最大延床面積 |
（参考値）279m2 (84坪 ) |
| 取引態様 |
仲介 |
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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