西宮市鷲林寺南町 6500万円 一戸建て 売買物件詳細情報

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Bk26019 西宮市鷲林寺南町 6500万円

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

物件概要

◆土地約91坪 1LDK+ロフト 平成16年11月建築の素敵なお家です◆
●「鷲林寺南口」バス停時刻表
 さくらやまなみバス時刻表(高低差2m) ルートより徒歩約3分
●建築家:石井修氏設計 「鷲林寺の家5」
「森の中にいるみたいな家」をコンセプトに建物の外観は木々に覆われて見えないように設計
 急勾配の屋根は合掌造りの民家のよう 屋根表面の模様は珪藻土を塗って節目をいれたもの
 1階リビング・ダイニングは奥に長い空間 リビングは3層分の吹き抜けなっていて大きな開口部から裏手の緑が見渡せます
 リビングの電球がずらりと並ぶ不思議な照明は石井修氏オリジナルデザイン
 LDKは広々約39.2帖
 8人掛けの大きなダイニングテーブルは子供達の勉強机に
●窓ガラスはペアガラスを採用
●駐車スペース:縦列2台分
●「剣谷第三公園」まで約120m
●増築未登記あり
【1階サンルーム:7.1m2 3階子供部屋:4.32m2
●平成31年2月屋根補修工事

交通

夙川駅(高低差226m) ルート バス15分 停歩3分

小学校・中学校区

小学校区: 苦楽園小学校 ルート(高低差42m)
中学校区: 苦楽園中学校 ルート(高低差42m)

手数料割引について

 一般的な仲介手数料(税込み) 217万0800円
 ハウスプラウドで購入されると 141万1020円
 75万9780円お値引きさせていただきます
 【35%値引き】

ハザードマップ・昔の航空写真等(新しい画面が開きます)

30年以内に震度6以上の確率分布図  地震ハザードカルテ カルテの見かた  土砂災害ハザードマップ  都市計画情報  鷲林寺南地区地区計画
平成29年度路線価図  平成23年度路線価図
●航空写真
1985年(34年前)  1975年(44年前)  1963年(56年前)
●地図(航空写真とは縮尺が異なります)
1930年(89年前)  明治時代  

価格変更 販売履歴

 ●本物件には価格変更の履歴がございません
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データ

物件番号 Bk26019
住所 西宮市鷲林寺南町
価格 6,500万円
種目 中古戸建
土地面積 301.62m2 ( 91.24坪 )
建物面積 190.53m2 ( 57.63坪 )
和暦築年月 H16/11(築14年7ケ月)
建物構造 木造
階/階建 地上3階建
間取 1SLDK
標高 242m
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
接道 北 6m(幅員) 公道 8.07m(接面)
現況 入居中
引渡時期 相談

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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