西宮市苦楽園四番町 3480万円 土地 売買物件詳細情報

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土地 西宮市苦楽園四番町 3480万円

物件概要

◆西宮市苦楽園四番町 土地約79坪 北向きの土地です◆
●「苦楽園」バス停時刻表(高低差73m) ルートより徒歩約8分
●眺望良好です
●既存建物あり【昭和51年建築 木造2階建 1階:74.08m2 2階:47.26m2
 別途解体費用が必要です
●建築条件はございません お好みの住宅メーカー 建築士さんで建築できます
●「苦楽園大丸地区道路管理組合 」への入会が必要です
【入会金20万円 年会費1万円 水道引込権利料20万円 道路掘削同意費5万円】

交通

夙川駅(高低差174m) ルート バス13分 停歩8分
JR芦屋駅(高低差176m) ルート バス14分 停歩8分

小学校・中学校区

小学校区: 苦楽園小学校 ルート(高低差10m)
中学校区: 苦楽園中学校 ルート(高低差10m)

手数料割引について

一般的な仲介手数料(税込み) 119万2320円
 ハウスプラウドで購入されると  77万5008円
 41万7312円お値引きさせていただきます
【35%値引き】

ハザードマップ・昔の航空写真等

土砂災害ハザードマップ  都市計画情報
平成29年度路線価図  平成23年度路線価図
●航空写真
1985年(32年前)  1975年(42年前)  1930年(87年前)
●地図(航空写真とは縮尺が異なります)
1963年(54年前)  明治時代  

価格変更 販売履歴

 ●本物件には価格変更の履歴がございません
 販売実績(クリックで展開)
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データ

物件番号 Bt19159
住所 西宮市苦楽園四番町
価格 3,480万円
土地面積 264m2 ( 79.86坪 )
坪単価 43.6万円
接道 北 5m(幅員) 私道 位置指定有 18.1m(接面)
私道面積 -
地目 山林
標高 190m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
最大建築面積 (参考値)106m2 (32坪 )
容積率 100%
最大延床面積 (参考値)264m2 (80坪 )
取引態様 仲介

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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